Con esta herramienta, los ciudadanos podrán gestionar la documentación necesaria para el cambio de titularidad de un inmueble a través de la plataforma en línea del organismo. La coordinación con las notarías también se hará directamente desde este sistema.
¿Cuáles son los requisitos para formalizar un traspaso de vivienda en Venezuela?
Para realizar un traspaso de vivienda, los solicitantes deberán presentar una serie de documentos exigidos por el Saren, entre ellos se incluyen las cédulas de identidad vigentes de las partes, cédula catastral actualizada del inmueble y el documento de propiedad debidamente autenticado y registrado.
También se requiere un recibo de pago reciente de servicios públicos, solvencias de impuestos municipales y derecho de frente, constancia de vivienda principal si aplica, y copia de liberación de hipoteca en caso de haber una deuda previa.
Si alguna persona actúa como representante, deberá presentar los poderes correspondientes.
El nuevo protocolo estipula que será el notario público quien se encargue de verificar con las entidades bancarias que se haya saldado cualquier deuda relacionada con el inmueble. Esto incluye la cancelación de hipotecas u otras cargas que puedan afectar la propiedad.
La implementación de este sistema busca ofrecer mayor seguridad jurídica a las partes involucradas y reducir los tiempos de espera en el proceso de transferencia de bienes raíces.
